В Брянске запустили серийное производство асфальтоукладчиков
Коммерческая недвижимость
Спрогнозирован объем инвестиций в недвижимость России за полгода
Городская среда
Новую книгу из серии «Жизнь в окружении истории» презентуют на фестивале «Красная площадь»
Городская среда
В Тюмени открыли место памяти Юрию Шатунову
Кадры
Крупный застройщик организовал конкурс каменщиков
Инфраструктура
Почти 30 спортивных объектов возведут операторы и инвесторы по программе КРТ в Москве
Строительство
Эксперты обсудили вопросы подготовки исполнительной документации в строительной сфере
Строительство
В здании Воронежского цирка завершены работы по остеклению
Все новости
-
Какой формат проживания для вас наиболее предпочтителен при поездках по России?
Номер в отеле (56%) Арендная квартира (22%) Апартаменты (11%) База отдыха (11%) Загородный дом (0%)
К опросу Главная Новости Коммерческая недвижимость Спрогнозирован объем инвестиций в недвижимость России за полгода Спрогнозирован объем инвестиций в недвижимость России за полгода Согласно предварительной оценке, по итогам I полугодия 2025 года общий объем инвестиций в недвижимость России достигнет 334 млрд рублей, снизившись на 39% относительно аналогичного периода 2024 года. Об этом «Стройгазете» сообщила старший директор, руководитель отдела инвестиций и рынков капитала CORE.XP Ирина Ушакова.
В сегменте площадок/площадей под жилье рынок увидел снижение в два раза, до 90 млрд рублей под давлением продаж в жилом сегменте и высокой ключевой ставки. В коммерческой недвижимости сокращение инвестиций составило 34%, до 244 млрд рублей.
Доля конечных пользователей на рынке инвестиций в коммерческую недвижимость выросла до 51% (+3% относительно всего 2024 года). Вложения на стадии девелопмента достигли 46% (+12% относительно всего 2024 года) от инвестиций в коммерческую недвижимость на фоне ограниченного предложения готовых объектов.
Снижение инвестиций наблюдалось во всех секторах коммерческой недвижимости. Наибольшее падение наблюдается в производственно-складском сегменте – на 63%, что связано с неопределенностью по ставкам аренды и отсутствием ожиданий их роста. Это привело к тому, что складская недвижимость, традиционно занимавшая второе место по объему инвестиций в коммерческой недвижимости, уступила позиции торговой недвижимости.
В других сегментах также отмечается отрицательная динамика: инвестиции в офисную недвижимость сократились на 22%, в ритейл – на 26%, в гостиничный сектор – на 27%.
Высокие процентные ставки сдерживают инвестиции в недвижимость даже среди конечных пользователей. В связи с этим прогнозируется снижение общего объема инвестиций в недвижимость в 2025 года до 800-1000 млрд рублей.