НОСТРОЙ презентовал сервис по оценке опыта и деловой репутации подрядчиков
Жилье
Эксперты оценили, как отмена банковских комиссий повлияла на сделки с льготной ипотекой
Жилье
В мае в регионах вновь подорожала аренда жилья
Кадры
Назначен новый глава Фонда развития территорий
Жилье
Каждый пятый потенциальный покупатель новостройки в Москве переориентировался на Подмосковье
Жилье
В Ленинском округе Подмосковья открылся медцентр с дневным стационаром
Жилье
За год спрос на самую дорогую недвижимость в Москве вырос на 50%
Материалы / Техника
Производитель ролевых самоклеящихся материалов в Подмосковье увеличит производительность
Все новости
-
Какой формат проживания для вас наиболее предпочтителен при поездках по России?
Номер в отеле (56%) Арендная квартира (22%) Апартаменты (11%) База отдыха (11%) Загородный дом (0%)
К опросу Главная Новости Жилье Эксперты оценили, как отмена банковских комиссий повлияла на сделки с льготной ипотекой Эксперты оценили, как отмена банковских комиссий повлияла на сделки с льготной ипотекой В мае 2025 года ведущие коммерческие банки стали отменять комиссии за выдачу льготной ипотеки застройщикам, и это уже дало хороший результат. Об этом «Стройгазете» сообщили в девелоперской компании UDS.
По итогам мая на объектах застройщика в Москве, Ижевске, Перми и Нижнем Новгороде в мае среднее число сделок увеличилось на 30% относительно апреля. В частности, в Ижевске прирост составил 21% по сравнению с апрелем, а в Перми –57%.
Льготная ипотека никогда не была выгодным продуктом для банков, поэтому они брали с застройщиков комиссию. В зависимости от проекта и используемой льготной программы в разных банках такая комиссия составляла от 4 до 19%. Этот механизм был представлен как программа субсидирования: возмещения банкам недополученных доходов. Логичным следствием стало удорожание жилья, так как многие застройщики закладывали комиссию в стоимость квадратного метра.
Как сообщили в компании, комиссия рассчитывалась индивидуально, исходя из того, какой банк выбрал клиент. И только потом сумму включали в стоимость договора участия в долевом строительстве. После отмены комиссии цена квадратных метров на объектах не снизилась, но теперь сумма ДДУ не увеличивается за счет комиссии банка.
Рост покупательской активности на фоне новости вызван не только возможностью купить квартиру дешевле, но и опасениями, что вслед за отменой комиссии, банки начнут более строго подходить к рассмотрению заявок на льготную ипотеку и число отказов увеличится. Как результат, по итогам мая возросший спрос на льготную ипотеку конвертировался в рост числа сделок.